Villa te koop

Op slechts 5 minuten lopen van het prachtige Playa las Ballenas en tientallen restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden ligt Villa de los Sueños (Droomhuis), een Caribisch juweeltje: een huis met 3 slaapkamers en een losstaande bungalow met 1 slaapkamer, een privétuin en zwembad in een klein afgesloten project.

Sinds de bouw in 2015 is dit huis liefdevol onderhouden en bewoond door één eigenaar. Het is nooit verhuurd geweest en is in nieuwstaat, met updates zoals kwarts aanrechtbladen, extra zonnepanelen op het dak, op maat gemaakte linnen verduisterende gordijnen in alle slaapkamers, en nog veel meer.

Zowel het huis als de bungalow hebben overal gepolijste witte betonnen vloeren en overdekte openluchtterrassen om buiten te entertainen. Het zonneterras is in 2018 vervangen en is gemaakt van synthetisch materiaal dat bestand is tegen tropische weersomstandigheden.

Het hoofdgebouw heeft dubbelhoge plafonds, grote glazen schuifdeuren, een woon- en eetgedeelte voor binnen en buiten, een bijgewerkte keuken met kwartswerkbladen, een betegelde achterwand en een vaatwasser, en een toilet en twee gastenslaapkamers op de eerste verdieping. Elke gastenslaapkamer heeft een eigen douche/wasbak/badkamer. Boven is er een grote slaapkamer met een kingsize bed, een complete badkamer en een groot overdekt terras. (Als je wilt renoveren, kan hier een vierde slaapkamer worden gebouwd, waardoor het terras kleiner wordt).

De aparte bungalow met twee verdiepingen heeft een woonkamer, kitchenette en complete badkamer op de eerste verdieping, met daarboven een slaapkamer.

Alle meubels voor binnen en buiten zijn inbegrepen in de verkoopprijs, zodat je het huis meteen kunt betrekken of verhuren.

Prijs $435,000 (inclusief meubilair)

Grootte Perceel: 400 m² Huis: 162 m² Bungalow: 35 m²

Voorzieningen:

• Privézwembad in een privétuin
• volledig ingericht
• Overdekte parkeerplaats
• 24-uurs beveiliging
• Uitroking 2x/maand
• Wasmachine/Droger
• Afwasmachine
• Airconditioners in slaapkamers en bungalow
• Overal bekabeld voor internet
• Batterijomvormersysteem voor back-upstroom
• 12 zonnepanelen om de elektriciteitskosten te dekken
• Privé bron EN gemeentelijk (INAPA) water
• Privé regenwaterreservoir (dubbele filtratie - zand/UV-licht)
• Bijgewerkt waterreservoir van hoge kwaliteit
• boiler
• Privé septic systeem
• Opvangsysteem om overstromingen te voorkomen
• Propaansysteem met dubbele tank om onderbrekingen te voorkomen
• Volledige vervanging van het dak in 2021
• Op afstand bedienbare rolluiken voor de grote glazen schuifdeuren van het hoofdgebouw en houten stormluiken voor alle 21 ramen
• hoa kosten 130 USD per maand