Villa zu verkaufen

Nur 5 Gehminuten von der wunderschönen Playa las Ballenas sowie von Dutzenden von Restaurants, Geschäften und dem Nachtleben entfernt, ist die Villa de los Sueños (Traumhaus) ein karibisches Juwel - ein Haus mit 3 Schlafzimmern und einem freistehenden Bungalow mit 1 Schlafzimmer, privatem Garten und Pool, das sich in einem kleinen bewachten Projekt befindet.

Seit es im Jahr 2015 gebaut wurde, wurde dieses Haus liebevoll gepflegt und von einem einzigen Eigentümer bewohnt. Es wurde nie vermietet und ist in einem neuwertigen Zustand, mit Updates wie Quarz-Arbeitsplatten, zusätzliche Sonnenkollektoren auf dem Dach, maßgeschneiderte Leinen Verdunkelungsvorhänge in allen Schlafzimmern, und vieles mehr.

Sowohl das Haus als auch der Bungalow verfügen über polierte weiße Betonböden im gesamten Gebäude und überdachte Terrassen für Unterhaltungszwecke im Freien. Die angebaute Sonnenterrasse wurde 2018 erneuert und besteht aus synthetischem Material, das den tropischen Wetterbedingungen standhält.

Das Haupthaus verfügt über doppelt hohe Decken, große Glasschiebetüren, Wohn- und Essbereiche im Innen- und Außenbereich, eine aktualisierte Küche mit Quarz-Arbeitsplatten, gefliesten Aufkantungen und einem Geschirrspüler sowie eine Nasszelle und zwei Gästezimmer im ersten Stock. Jedes Gästeschlafzimmer hat ein eigenes Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Im Obergeschoss gibt es ein Hauptschlafzimmer mit einem Kingsize-Bett, ein Vollbad und eine große überdachte Terrasse. (Wenn Sie renovieren möchten, kann hier ein viertes Schlafzimmer eingerichtet werden, wodurch sich die Größe der Terrasse verringert).

Der separate zweistöckige Bungalow verfügt über einen Wohnbereich, eine Küchenzeile und ein Vollbad im ersten Stock, darüber befindet sich ein Schlafzimmer.

Alle Innen- und Außenmöbel sind im Verkaufspreis inbegriffen, so dass die Wohnung sofort bezogen oder vermietet werden kann.

Preis $435.000 (einschließlich Möbel)

Größe Grundstück: 400 Quadratmeter Haus: 162 Quadratmeter Bungalow: 35 Quadratmeter

Ausstattung:

• Privater Pool in einem privaten Garten
• voll möbliert
• Überdachter Parkplatz
• 24-Stunden-Sicherheit
• Begasung 2x/Monat
• Waschmaschine/Trockner
• Geschirrspülmaschine
• Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Bungalow
• Durchgängig für Internet verkabelt
• Batterie-Wechselrichter-System für die Notstromversorgung
• 12 Sonnenkollektoren zur Deckung der Stromkosten
• Privater Brunnen UND kommunales Wasser (INAPA)
• Private Zisterne (Doppelfilterung - Sand/UV-Licht)
• Aktualisierter hochwertiger Wassertank
• Warmwasserbereiter
• Private Kläranlage
• Sumpfpumpensystem zum Schutz vor Überschwemmungen
• Zwei-Tank-Propan-System zur Vermeidung von Ausfällen
• Vollständige Erneuerung des Daches im Jahr 2021
• Ferngesteuerte Sturmrollläden für die großen Glasschiebetüren des Haupthauses und Sturm-/Sicherheitsrollläden aus Holz an allen 21 Fenstern
• Hoa-Gebühren 130 USD pro Monat